Olga mène une vie strictement réglée, sans amis ni relations, dans un immense immeuble. Poussée par des difficultés financières, elle est contrainte de sous-louer une chambre. Son nouveau sous-locataire fait entrer clandestinement son fils de neuf ans dans l'appartement. Contre toute attente, Olga tisse des liens avec l'enfant. Son univers si rigoureusement contrôlé se transforme et les vies des trois personnages commencent à s'entremêler.